マンションで無垢フローリングを使って遮音性能を確保する方法とは？

マンションだから無垢のフローリングは使えない？
いえいえ、そんなことはありません。

集合住宅は、ご近所トラブルにならないように、
遮音・防音の問題がありますが、

適切な遮音材、適切なフローリングを選べば
マンションでも無垢のフローリングは実現可能です。

遮音の問題に加え、床の高さがどれくらい上がるのか、
歩いた時の沈み込み等も気になるところ。
では、どのような商品を選んだらいいのでしょうか。

マンションで無垢フローリングを使って遮音性能を確保する方法とは？

こんにちは！軽井沢と上田市を中心に
天然木の家づくりをしているハピアデザイン
坂口賢一です。

久しぶりにマンションリフォームのご相談をいただいています。
当社は新築が多く、
工期を急いでいるリフォームは、
お応えすることができないんです。

今回はスケジュールも合いそうですので、
張り切ってフルリノベーションを、
させていただきますね！

無垢のフローリングがいいものだとは分かっていても、
マンションだからという理由で
選択肢の少ない遮音フローリングにせざるを得ないケース、
多いようですね。

集合住宅では階下へ音が響かないかが心配です。

プロが太鼓判を押すフローリングなら遮音性は安心だと
言われるままに商品を選ぶお気持ちもわかります。

でも、後になって
足を踏み込んだ時のフカフカした感じが気になって後悔している、
このような声があるのも事実です。

マンションで無垢フローリングを使う場合、遮音性能の確保が必要

マンションでリフォーム工事をする場合、
L-40、Ⅼ-45（L値）といった遮音等級を求めることがあり、
管理組合への手続きが必要となります。

Ｌ値は2種類あり、
コインやスプーンなどを落としたときに発生する、
軽くて硬い音を【軽量床衝撃音】。
子どもが飛び跳ねるときにに発生する、
ドンドンする重くて鈍い音を【重量床衝撃音】といいます。

【軽量床衝撃音】はＬＬで表示、 【重量床衝撃音】 はＬＨで表示します。

上階の床音が下階で
どの程度に聞こえるのかの基準として決められている、
音の伝わりにくさの数値は、
【遮音等級】を表しています。

数字は、小さいほど　
遮音性能がよいことを示しています。

床材の床衝撃音に対する低減性能を等級表記する方法として、
現在「ΔＬ等級」が使用されるようになりましたが、
一般的に認知されているのはＬ等級です。

カーペットや畳など柔らかい床材は
軽量床衝撃音、重量床衝撃音を吸収しやすいですが、
固いフローリングは音が響きやすくなってしまいます。

フローリングのリフォームで遮音性能をクリアするには
大まかに分けて二つの方法があります。

遮音性能付きのフローリングを単体で使用する方法と、
フローリングとは別に遮音材も用意する方法です。

どちらにもメリット、デメリットがありますので、
何を重視するかを踏まえた上で、商品を選ぶことが大切です。

 

 

マンションで床を無垢フローリングにする場合の遮音対策を比較

①二重床にする方法

二重床とは、コンクリートスラブ地とフローリングなどの床材の間に、
空間をとって二重構造になっている床のことです。
防振ゴムがついた支持脚を立て、パネルを支える構造になっています。
注意点としては、床が二重になる分、天井高が上がり部屋が狭く見えます。
また、価格が高いので、工事費用は高額になりますが、
二重床の場合は、無垢フローリングを施工することができます。

②遮音性能つきフローリングを使う方法

最近では、無垢フローリングでも遮音性能つきの商品があります。
フローリングの下に直接防音材を貼り付けたものです。

無垢材の遮音フローリングで床暖房に対応しているものもあり、
種類が増えています。

見た目は無垢材ですが、
クッション材が下に付属している構造のため、沈み込みが感じられます。

無垢材にしっかりとした踏み心地を期待したいという方には、
あまりおすすめできません。

また、無垢材の遮音フローリングはサネ（継ぎ目部分）で床鳴りする恐れがあります。
遮音フローリングのワックスや表面保護剤の有無、下地の条件などによっても異なりますので、
床鳴りについては、配慮が必要です。

接着剤で貼り付けるだけなので、施工は簡単ですが、
価格は高めです。

無垢で防音フローリングを実現できるので、
デザイン性を重視したいのであれば、良い選択かもしれません。

③無垢フローリングの下に防音マットを敷く方法

コンクリートスラブ地に直貼りできる防音マットは、
マット状、シート状のものなど、種類は色々あります。
施工方法は、置くだけ、接着剤で固定するだけなので、簡単に使用できます。

下地部分に敷きこむだけのマットは、
二重床に比べ天井高を気にする必要がありません。

また、既存床材の上から積み重ねていく場合、
床下を剥がして不陸調整する必要がなくなるため、
工事費用を安く抑えることができます。

 

遮音フローリングを使ったリフォーム、歩行感はどうか？

遮音性能があるフローリングの場合は、
フローリングを敷くだけでいいので
工事の工程が少なくすみます。

しかし、歩くときにフカフカとした沈み込みを感じやすくなります

これはフローリング自体にクッション性を持たせているためです。
また、遮音性能付となると
フローリングの種類やデザインも限定されてしまいます。

フローリングとは別に遮音材を用意する場合は、
仕上げのフローリング選びの幅が広がるメリットがあり、
歩いた感じも比較的フカフカとしにくいです。

しかし工事の工程が増える、
床の厚みが増して、

天井が低くなってしまうというデメリットがあります。

普通のマンションのフローリングは
ほぼ１００％が合板のフローリングです。

マンションで使える無垢フローリングの種類、選び方のポイント

木の種類は日本だけでなく、
世界中に数多くあるため、
豊富な種類から選べます。

ナラ、オーク、ヒノキが人気の樹種ですが、
チェリーやウォルナットなど、

高級感があるシックな色の無垢床も人気です。

無塗装のフローリングだけではなく、
滑り難い・撥水性のある塗装をしているもの、
オイルを塗っている自然塗装仕上げの商品など、
塗装品を選ぶこともできます。

隙間ができる、暴れる、床鳴りなど、
デメリット面ばかりあげる工事業者さんが多いですが、

加工精度の高い無垢フローリングを、
特徴を理解している業者さんであれば、
問題なく長い年月使用することができます。

普段のお手入れは、
掃除機やフローリングワイパーのみでＯＫです。

これもメンテナンスが大変ですよ～と脅すプロが少なくないのも、
悲しい現実です。

まとめ

マンションだから
天然木の無垢フローリングを施工できない
ということはありません。

管理規約次第ですが、
マンションでも、無垢フローリングを施工できます！

合わせて家族で確認しておきたいのは、
天井の高さを気にするか、
デザインを重視したいか、
歩き心地はフカフカでもいいのか、
フローリングの硬い感じがいいのか、
使いたいフローリングが決まっているのかということ。

マンションのフルリノベーションもご相談ください。
モデルルームは戸建てのみとなりますが、
無垢フローリングについて、
じっくりと解説させていただきます。

モデルルーム見学の
お申込みはコチラから。